De manera atenta la Administración del Conjunto Residencial Abundara PH se permite reiterar a ustedes el agradecimiento por la masiva y activa participación en la sesión del máximo órgano y autoridad de nuestra copropiedad el pasado domingo 28 de abril de 2024, dando a conocer en todo caso que a la fecha de algunos malos usos se tiene la facturación adicional de sillas y también el cobro a realizarse de dispositivo que fue devuelto dañado y con pantalla rota.
De acuerdo a las decisiones tomadas atinentes a asuntos económicos para la vigencia 2024, me permito informar:
- La cuota o expensa de administración ordinaria para el año 2024 quedó fijada en valor de $159.000 mensuales. De acuerdo a la decisión tomada por la Asamblea, está incluido en este valor el Club House (uso de gimnasio y piscina) para residentes registrados, bajo condición de estar al día y dar cumplimiento a lo establecido en el manual de convivencia.
- Para el mes de mayo de 2024, en la facturación van a evidenciar el “Retroactivo” por valor de $56.000, correspondiente al valor faltante por cancelar de enero a abril de 2024. Como se informó en la sesión, entendemos que no todos tienen la posibilidad de realizar el pago en una (1) sola cuota por lo que compartimos a continuación el enlace del formulario para expresar de manera específica si realizarán sus pagos a partir de mayo de 2024 en 1, 2, 3 o 4 cuotas: https://forms.gle/nA6f4jKT8uRDpZm96. El formulario estará abierto hasta el próximo jueves nueve (09) de mayo de dos mil veinticuatro (2024) a las cinco de la tarde (5:00 p.m.) hora legal colombiana.
- A partir del mes de mayo de 2024, la contribución por uso de la zona común no esencial de estacionamiento comunal de carro es de $28.200 y de moto de $21.700. La contribución mensual para el caso de la figura de carro y moto en el mismo espacio será de $49.900. La contribución mensual por uso de estacionamiento adicional de carro será de $100.000 y la adicional de moto de $50.000.
- Se modifica el valor de contribución por uso de la zona común no esencial de estacionamiento de visitantes así: Conservando las reglas de septiembre de 2022, elevadas también a Manual de Convivencia aprobado; de 8:00 a.m a 8:59 p.m., con dos (2) horas gratis por única vez en la jornada, $6.000 y de 9:00 p.m. a 7:59 a.m., el tiempo que demore dentro de la franja $6.000. El valor aplicará desde los usos que se realicen en el mes de mayo de 2024 y que se reflejarán en la cuenta de cobro de junio de 2024.
- La contribución por uso de salón social No. 1 quedó fijada en evento para ocho (8) horas en $170.000, evento para cuatro (4) horas $85.000.
- La contribución por uso del salón social de primer piso, de acuerdo a las autorizaciones de destinación de la Asamblea General, quedó fijada en evento para ocho (8) horas en $100.000, evento para cuatro (4) horas $50.000.
- El depósito reembolsable, siempre que no se causen daños o deterioros a zonas comunes y elementos de la copropiedad, por valor de $150.000. En caso de mudanzas internas, se genera un depósito por cada movimiento registrado. Se solicitará el depósito también en caso de ingreso o salida de enseres que, por sus características o dimensión, puedan causar daños en zonas comunes.
Es la oportunidad para recordar que nuestras porterías tienen un número único de contacto ahora 6019166000 (Opción 1. Portería No. 1; Opción 2. Portería No. 2). A través del uso de la APP Citoplus Residentes, pueden tramitar autorizaciones y solicitudes de estacionamiento de visitantes. Usuario y contraseña han sido enviadas a los respectivos correos registrados de propietarios y locatarios, y es decisión del mismo, decidir compartir o no dichas credenciales para el uso en los dispositivos que se requieran.
Recordamos que, desde febrero de 2023, los pagos deben realizarse a la cuenta corriente No. 21004162635 del Banco Caja Social al convenio Conjunto Cerrado Abundara PH, indicando en Ref. 1 torre y apartamento sin espacios, por ejemplo: Torre 62 Apartamento 103, se indicará 62103.
